公寓式酒店不僅擁有公寓的私密性和居住氛圍，還擁有高端酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)。因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就引起了眾多消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上開發(fā)了服務(wù)式公寓，還有一些開發(fā)商也正蠢蠢欲動(dòng)。在這種情況下，分析公寓式酒店的市場(chǎng)供求和未來前景，對(duì)于公寓式酒店的開發(fā)運(yùn)營和酒店式公寓的投資開發(fā)都具有極其重要的參考意義和參考價(jià)值。

與傳統(tǒng)酒店相比，這種類型的酒店在配置上并不遜色。與其他類型的酒店相比，它在硬件和總體設(shè)計(jì)上更加細(xì)致，注重生活。為居民提供家庭式生活布局和家庭式服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)賓至如歸的感覺。它更大的特點(diǎn)是，它比傳統(tǒng)酒店更有家的味道。由于它吸收了傳統(tǒng)酒店和傳統(tǒng)公寓的優(yōu)勢(shì)，因此受到了商務(wù)人士的青睞。

公寓式酒店設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1、要為客人的舒適度下工夫，以人為本。

2、使酒店的功能布局更大合理化，包括酒店的客房數(shù)量和公共區(qū)域的比例，酒店的合理化流程等；

3、不做過多的裝飾，以避免對(duì)客人產(chǎn)生一種強(qiáng)迫感；

4、配套服務(wù)設(shè)施要完善，不遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié)；

5、設(shè)計(jì)要貼合客人的心理需求，使客人在置身酒店時(shí)，能感受到一種溫暖、松馳、舒適和備受歡迎的氛圍；

6、設(shè)計(jì)應(yīng)考慮酒店利潤訴求點(diǎn)，除了考慮其美觀之外，還應(yīng)考慮到它的適用和盈利；

合理的客房數(shù)量、配有其相應(yīng)的餐廳、咖啡廳等等，這些都是有標(biāo)準(zhǔn)的。

公寓式酒店應(yīng)在戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)位功能、環(huán)境功能、社區(qū)功能、商業(yè)功能等方面體現(xiàn)設(shè)計(jì)方法的差異性和多樣性。例如，戶型設(shè)計(jì)不僅要充分體現(xiàn)其功能的多樣性和靈活性，還要滿足友好的家庭氛圍和較高的商務(wù)接待標(biāo)準(zhǔn)。

在環(huán)境設(shè)計(jì)中，要充分利用場(chǎng)地資源，在有限的空間內(nèi)創(chuàng)造豐富的景觀效果。一般來說，本項(xiàng)目的土地面積有限。綠化布局應(yīng)充分利用建筑與基地之間的縫隙，布局緊湊，充分設(shè)置立體綠化和屋頂綠化，不僅提高基地的綠化面積，而且營造環(huán)境宜人的綠色鄰里空間。